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摘要: 【北京首例“住宅 产业 商业配套”地块竞拍成功】北京首例“住宅 产业 商业配套”地块竞拍成功,中建智地置业有限公司联合体以112亿元底价拿下。这一地块的推出将为朝阳区酒仙桥地区带来新的发展机遇,进一步提升区域内的产业与生活配套设施。 正文: 近日,北京首宗“住宅 产业 商业配套”地块正式出让。此次挂牌的地块位于朝阳区酒仙桥旧城区改建项目范围内,由中建智地置业有限公司联合体以112亿元的底价成功竞得。这宗地块的总面积约为15.7万平方米,规划建筑面积则达到282977平方米。 地块包含三个主要区域:酒仙桥地块、孙河乡前苇沟地块和中关村朝阳园北区地块。酒仙桥地块紧邻东北四环,规划用地面积约4.17万平方米,建筑规模约10.48万平方米,主要用于二类居住用地和托幼用地,并设有严格的高度和销售价格上限。这个位置优越的地块毗邻798艺术区及多个产业园区,交通便利,生活配套设施齐全,使得该项目未来具有较大的升值潜力。 孙河乡前苇沟地块规划建筑规模约9.61万平方米,主要用于住宅开发,地块的容积率和建筑高度都有明确规定,部分地块还需由竞得者建设后无偿移交相关部门。中关村朝阳园北区地块则需引

北京房小秘2024-06-14

摘要: 【苏州推出“拿地即开工”新模式,审批更快捷】苏州推出“拿地即开工”审批模式,引导项目快速启动。新模式强调多部门并行办理,确保项目依法快速开工,适用于完成企业登记手续且信用良好的企业。还特别考虑了不可预见原因,可转入常规流程。 正文: 苏州此次推出的“拿地即开工”审批模式,的确是个大招。这种模式最大的亮点在于,它把审批服务前移到了拿地之前,这意味着企业在拿地的第一时间,就可以开始准备开工了。以前很多企业在拿地之后,往往要经历漫长的审批过程,耗时耗力,甚至可能因为一些审批事项的拖延,使得项目进展缓慢,影响了企业的投资回报和市场竞争力。而现在,这种多部门并行办理的模式,大大缩短了审批的时间,让企业能够更快地进入建设阶段。 对于企业而言,这无疑是个好消息。尤其是那些有良好信用记录和完成登记手续的企业,能够在这个新模式下获得更多的便利和支持。再加上明确的“投资管理、供地管理、建设主线、建设辅线”的多线并行办理模式,更加确保了项目在最快的时间内依法开工。 当然,不可忽视的是,这种模式也充分考虑了实际操作中的一些特殊情况,比如因不可预见原因导致的项目中止等,这为企业提供了更灵活的操作空间。

南京房小康2024-06-14

摘要: 【2.5亿起拍!城阳宅地市场再掀波澜】麦迪绅位于青岛城阳的一处宅地即将进行法拍,起拍价为2.5亿。这块地的总占地面积为41741㎡,包括6750㎡的教育用地,总建面达11.29万㎡。该地块曾在2020年以2.94亿成交,如今拍卖价格有所下降。拍卖时间定在6月29日上午10点。 正文: 最近,房地产市场上法拍的案例逐渐增多,显现出市场的波动。麦迪绅位于城阳的这块地,2020年以2.94亿成交,如今却以2.5亿起拍,价格有所下降。这个情况反映出市场的波动和挑战。这块地总占地面积41741㎡,其中6750㎡为教育用地,容积率2.8,总建筑面积11.29万㎡的地块,不仅有产权型人才公寓,还涉及到教育用地的开发。麦迪绅在过去四年里动工一宗地,并于2020年11月首次开盘,网签了277套,但剩余地块的开发进展缓慢。这次法拍背后的原因,可能与麦迪绅公司的资金链紧张及股权纠纷有关。公司的最大股东麦迪绅限高、被执行人,股权冻结等问题也在一定程度上影响了项目的推进。对于购房者和投资者来说,这是一场值得关注的拍卖,可能会带来更多市场机会,但也需谨慎对待。未来,房地产市场如何发展,还需观望各方的动态

青岛房小琪2024-06-14

摘要: 【南京房产大升级!14大措施助你住得更舒适】南京推行14项新措施来提升住房品质,涵盖建筑色彩、材料、密度和窗户设计等方面,旨在为市民提供更高质量的居住环境。此次举措将有效提升南京商品房的整体水平,让居住体验更加舒适与美好。 正文: 南京近期发布了《关于支持新区住宅品质改善提升规划指导意见》,包含14条措施,来提升江北新区的商品房品质。这些措施涉及到建筑色彩、密度、材料等多个方面,着力于为市民提供更高质量的居住环境。 在色彩管控方面,住宅建筑的色彩需遵守《江北新区中心区色彩专题规划》并加强对各地块的把控。在建筑密度上,居住用地的建筑密度应控制在不大于30%,商住混合用地的建筑密度则根据实际情况确定。对于高品质住宅示范区,建筑立面材料需采用高质量的干挂铝板和石材等材料,进一步提升建筑外观。 此外,为了增强住宅的隔音、保温和隔热性能,外窗玻璃配置不得低于三玻两腔,阳台设计也需符合相关标准。对于首层入户大堂、挑空平台及阳台等设计,也有详细的规定,旨在提升居住的舒适度和安全性。 小编点评:南京此次推出的14项新措施,显然是下了大功夫。首先,色彩管控和材料选择上的严格要求,可以让新建住宅

南京房小帮2024-06-14

摘要: 【马鞍山的制造业变革:传统产业焕发新生】近年来,马鞍山在制造业中引入高端化、智能化和绿色化的发展战略,通过数字技术的赋能,成功推动了传统产业的转型升级。这些努力不仅提高了生产效率,还带来了新的经济动能,成为高质量发展的典范。 正文: 近年来,马鞍山在制造业领域的努力可谓卓有成效。通过引入高端化、智能化和绿色化的发展战略,马鞍山不仅成功推动了传统产业的转型升级,还为当地经济注入了新的动能。比如宝武马钢特钢公司,通过改造升级高速线材生产线,实现了智能化无人操作,大幅提高了生产效率,同时降低了设备能耗。这种改变不仅避免了人工作业带来的劳动强度和设备频繁启动问题,还显著提升了整体生产效率。 不仅是宝武马钢,马鞍山其他企业也在纷纷进行技术改造。汉马科技生产的新能源重卡,凭借着智能化生产线的支持,在全国范围内赢得了市场。此外,仙乐健康科技公司通过滚动式技改和递增式投资,实现了生产效率和产品质量的双提升。智能化、自动化的生产设备在各企业中得到广泛应用,极大地推动了全市制造业的现代化进程。 小编点评:马鞍山的制造业变革,展示了一个城市如何通过科技创新和智能化改造,实现传统产业的焕新。宝武马钢

合肥房精灵2024-06-14

摘要: 【成都小区命案震惊社区,保安为何在场却无作为?】网友关注:成都女子在小区被害门禁被指不严。6月9日下午,成都市郫都区发生一起命案,小雅在家中被一名陌生女子捅伤致死。事发时,物业保安就在现场,家属对此表示强烈不满,要求严惩凶手,并质疑保安的不作为。事发后,小区物业尚未给家属任何解释或关怀,警方正在调查中。 正文: 6月9日下午,成都市郫都区发生了一起令人震惊的命案。27岁的小雅在家中被一名不相识的年轻女子捅伤致死,而当时小区的物业保安就在现场。小雅的母亲王女士对女儿的离世感到极度悲伤,并希望法律能够严惩凶手。同时,她认为物业保安在关键时刻没有尽到应尽的责任,也应该承担一定的责任。 事发当天,王女士曾看到一名30多岁的女子在邻居家门前徘徊,她以为该女子是邻居的客人,便没有多想。小雅后来从警方了解到,当她联系小区物业后,一名60多岁的保安赶到她家门外。因为信任物业的工作人员,小雅打开门询问陌生女子为何在其门口吐痰,结果两人发生争吵,犯罪嫌疑人拿出水果刀将小雅捅伤致死。王女士质疑道,“如果保安不去,我女儿也不会开门,更不会死。” 事发后,王女士表示大北物业的工作人员没有给她打过电话解

成都房小知2024-06-14

摘要: 【沈阳购房新政揭秘:福利多多,抓紧了解!】沈阳市推出了一系列购房优惠政策,包括博士购房补贴、契税补贴、生活补贴等,吸引了许多购房者的关注。同时,通过规范房地产市场交易秩序,沈阳市房产局努力为购房者提供一个透明、公正的购房环境。文章还介绍了当前市场的反响和企业的具体措施。 正文: 沈阳最近启动了“买好房、来沈阳”活动,吸引了不少购房者的目光。为了满足刚性和改善性住房需求,沈阳市房产局联合多方进行了详细的政策解读。比如,博士在沈阳购房可以享受7万元的购房补贴,新建商品住房购房者还能获得契税补贴和每平米200元的购房补贴。这些政策无疑是对购房者的巨大吸引力。 近期,沈阳市房产局也推出了一系列新政,包括降低贷款首付比例、取消价格指导等,目的是进一步活跃房地产市场,满足多元化的购房需求。比如,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房为不低于25%。另外,住房公积金“商转公”贷款的申请条件也有所放宽,从原来的须偿还5年调整为3年。这些新政的实施,已经在市场上取得了积极反响。 小编点评:沈阳市的这一波购房政策,可以说是诚意满满,不仅有购房补贴,还有各类税费减免,

沈阳房小知2024-06-14

摘要: 【长沙楼市五月大丰收,新房市场迎来新气象】五月长沙新房市场活跃,房企通过多样化的营销手段吸引顾客,市场成交量显著上升。随着更多项目的推新,客户选择面逐渐扩大,市场复苏势头明显。 正文: 五月的长沙楼市可以说是热闹非凡,各大房企使出浑身解数,推出精装改毛坯销售、低价首开、以旧换新等多样化的营销手段,引得新房市场成交量明显上涨。湖南中原地产研究院的数据显示,尽管5月长沙新房市场供应量有所下滑,但成交量在假期营销和“517”楼市新政的带动下环比增长,市场呈现出复苏的趋势。具体来看,5月长沙市内五区商品住宅供应42.24万平方米,环比减少17%;网签成交39.66万平方米,环比增长10%;成交均价15202元/平方米,环比上涨3%。 从市场产品来看,130平方米到144平方米的产品成为市场主力,刚需舒适型产品稳占市场主流,高端改善型产品占比有所上涨。分类型来看,别墅、洋房的量价都在上涨,而大户型住宅则表现为量涨价跌。就区域而言,湘江新区的各项指标领先市内五区,大王山北板块的成交量连续领先。具体到5月份的内五区,新房成交价格基本维持稳定,供应主要集中在湘江新区和天心区,环比来看,湘江新

长沙房小琪2024-06-14

摘要: 【酒鬼酒的逆境求生:从扩张到精耕的转变】酒鬼酒在2023年经历了业绩大幅下滑,营收和净利润双双下滑。面对全国化扩张的挫折,酒鬼酒选择了回归湖南大本营,转向精耕细作的策略。新任董事长高峰希望通过“品牌引领、bc联动、样板构筑和系统制胜”来重振业绩。然而,面对高库存和价格倒挂等问题,酒鬼酒的未来依然充满挑战。 正文: 2023年,酒鬼酒经历了一个艰难的年头,业绩出现显著下滑。酒鬼酒的营收和净利润均大幅下降,成为a股上市白酒企业中表现最差的公司之一。年报数据显示,酒鬼酒的营业收入为28.3亿元,同比下降30.14%;归属上市公司股东的净利润为5.48亿元,同比下滑47.77%。面对这种局面,新任董事长高峰决定改变策略,从过去的全国化扩张转向精耕细作,重点聚焦湖南省内市场。 在2023年的馥郁大会上,酒鬼酒副董事长郑轶坦言,公司当前面临许多问题,包括产品线过多、价格倒挂、库存高企等。这次大会也被称为酒鬼酒的“自黑大会”,因为公司直面内部问题,展现了解决问题的决心。郑轶表示,过去的高增长模式已经不再适应当前的市场环境,酒鬼酒需要构建新的发展动能,以品牌引领、bc联动、样板构筑和系统制胜

上海房精灵2024-06-14

摘要: 【房贷新模式来了!先付利息后还本金,月供最低1元!】随着房贷政策的调整,银行纷纷推出“先息后本”的还款方式,许多购房者对此既期待又担忧。虽然该模式可以减轻短期还款压力,但后期的本金偿还压力依然存在。本文探讨了这种房贷模式的优势和潜在风险,并提供了一些专家的见解和建议。 正文: 最近,房贷政策有所松动,很多银行相继推出了一种新型还款方式——“先息后本”。这种方式一推出,马上引起了广泛关注和讨论。简单来说,这种还款方式让贷款人在前期只需偿还利息,之后再逐步偿还本金。比如,平安银行、建设银行和兴业银行等多家银行已经推出了这种还款模式,客户每月最低只需还1元本金。 例如,平安银行的“气球贷”产品,贷款人在前期只需按约定的月供还款,最后一期一次性偿还剩余的本金。不过,这种模式并不是在所有地区都已经推广开来。平安银行某支行的客户经理表示,目前该行在北京地区还没有推出这种业务,而在深圳的部分支行也暂时没有此类产品上线。 针对这种“先息后本”的还款方式,市场上有不同的看法。一些客户认为这能减轻短期还款压力,但也有人担心后期的本金偿还压力会更大。有分析人士指出,虽然前期偿息期过后可以减轻压力,

北京房小康2024-06-14