房产圈 -凯发平台

摘要: 【胶州出台新政助力楼市,让你住得更舒心!】胶州市自然资源和规划局发布了一系列优化规划管理的新举措,旨在提升居住小区建设品质、加快项目落地速度、完善小区公共服务设施等。新政将推动多样性住宅的发展,优化土地出让信息公开,提升小区规划设计品质,并支持项目方案调整和分阶段验收。这些举措旨在激发市场活力,提振房地产市场信心,为居民打造更舒适宜居的生活环境。 正文: 最近胶州市自然资源和规划局发布了一系列新政策,主要目的是为了提升居住小区的建设品质,让大家住得更好更舒心。这次的新政包含了多个方面,比如支持多样性住宅的发展,鼓励开发绿色建筑、智能化建筑等新型产品,满足不同人的需求。 此外,新政策还强调了土地信息的公开透明。未来,胶州将结合城市营销方案,从空间区位、产品类型、用地规模等多个方面,完善商品住宅用地清单。建设单位在土地出让前可以试排方案,申请规划初步方案模拟审查,这样可以加快项目的落地速度。 为了提升居住小区的公共服务设施,新政策还规定了一些具体措施,比如在“邻里坊”及社区卫生服务站、托育所、社区服务站等配套设施的建设上,不计入容积率。土地成交后,建设单位还需与政府或指定的行政主

济南房精灵2024-06-13

摘要: 【苏州新政解读:跨区购房享首套房利率】苏州调整了公积金贷款政策,跨区购房者申请贷款时可享受首套房利率。这项新政策适用于使用公积金贷款的购房者,明确规定合同网签日期需在2024年6月1日及以后,并且要求此前一套公积金贷款必须还清。 正文: 苏州此次对公积金贷款政策的调整,可谓是对许多购房者的重大利好,尤其是那些计划跨区购买新房的人群。新的政策不仅使得跨区购房者在贷款利率上享有首套房的优惠,还明确了网签合同的具体时间,从而使政策执行更具操作性和透明度。对于购房者来说,2.85%的首套房利率无疑是一个非常具有吸引力的条件,这将大大降低购房成本,减轻经济压力。同时,政策中提到的“按区认定”首套贷款利率,将进一步规范公积金贷款的使用,有助于维护房地产市场的健康发展。 然而,这项政策也有一些需要注意的地方,例如必须在2024年6月1日及以后网签合同,且此前的一套公积金贷款必须还清,购房者在选择时需谨慎考虑。此外,政策明确规定苏州公积金贷款只能使用2次,使得购房者在使用公积金贷款时需要更加精打细算,合理规划购房计划。 总体来说,此次苏州的公积金贷款新政,为跨区购房者提供了更为优惠的贷款条件

苏州房小知2024-06-13

摘要: 【地产民企大洗牌,滨江成功上位!】随着市场变化,滨江和龙湖两家稳健的民营房企逐渐崭露头角,尤其是滨江已经连续五个月销售额超越龙湖,成为全国民营房企的新一哥。面对市场的不断调整,地产民企的竞争日益激烈,滨江能否继续保持领先地位,拭目以待。 正文: 随着市场不断变化,民营房企的老大位置也在悄然更替。根据最新的销售榜单,前十名中只有滨江和龙湖这两家纯民企。尤其是滨江,已经连续五个月销售额超过龙湖,今年可以说是滨江的天下。 房地产市场的风云变幻让昔日的恒大、碧桂园逐渐退出舞台中心,而稳健的滨江和龙湖则逐步崛起。回顾过去四十年的房地产发展历程,从九十年代末的合生创展到如今,房地产行业一直在变化。然而,2020年的“三道红线”政策,使得高杠杆策略的房企逐渐遇到困境。随着恒大等企业的接连爆雷,那些曾经风光无限的房企不得不面对新的挑战。在这种大环境下,滨江凭借稳健的发展战略,成为全国民营房企的领先者。 滨江作为一家低调但极具实力的民营房企,凭借其过硬的产品质量和高效的团队,已经在行业内树立了良好的口碑。数据显示,2023年滨江的营收高达704亿,同比大增近70%;在2024年一季度,营收13

杭州房小顾2024-06-13

摘要: 【河南公积金新政来了!商转公再也不用担心过桥费】河南省直机关住房资金管理中心正在与合作银行及不动产中心对接,计划在商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务基础上,增加顺位抵押模式。这一新举措将有效减轻房贷者的还款压力,解决“过桥费”问题,让更多人受益。 正文: 河南省推出的这项新政策,无疑为广大住房公积金缴存职工带来了福音。过去,缴存职工在进行商业贷款转公积金贷款时,常常需要为“过桥”支付一笔不小的费用,增加了经济压力。然而有了顺位抵押模式,解决了这一烦恼,不再需要担保,也不再产生额外费用。这不仅让贷款流程更加方便快捷,还大大减轻了职工的还款压力。 值得一提的是,顺位抵押贷款模式已经在一些省份成功实施,并取得了良好的效果。例如,湖南省直单位住房公积金管理中心早在2023年6月就发放了首笔“商转公”顺位抵押贷款,职工可以在不结清原商业贷款的情况下,将房产再抵押给公积金中心,轻松获取公积金贷款。这种模式大大简化了办理手续,提高了效率。 回归到河南,此次政策的推出,标志着河南省在解决住房贷款问题上的又一重要突破。预计未来会有更多住房公积金缴存职工能够享受到这一便捷的贷款方式,进一步促

郑州房小顾2024-06-13

摘要: 【北京112亿元新地块成交,酒仙桥等地将迎新发展】中建智地、江苏绿建和朝开的联合体以112亿元底价拿下北京朝阳区多个地块,包括酒仙桥旧城区改建项目、孙河乡前苇沟组团棚改项目以及中关村朝阳园北区地块。综合楼面价约39579元/平方米,部分宅地销售指导价高达12.5万元/平方米。地块用途涵盖住宅、产业和商业,总建筑面积接近28.3万平方米。 正文: 这次中建智地、江苏绿建和朝开的联合体以112亿元底价成功拿下北京市朝阳区的多个地块,确实是一个值得关注的大事件。从地块的位置来看,酒仙桥、孙河乡前苇沟组团和中关村朝阳园北区都是北京非常具发展潜力的区域。特别是酒仙桥作为一个历史悠久的区域,未来的改造和发展可能会带动整个片区的经济增长。 另外,地块的用途非常多元化,包含了住宅、产业和商业用地,这种多功能用途的地块开发在现代城市规划中越来越受到重视,不仅能够满足居民的生活需求,还可以促进区域经济的多元发展。整体来看,这次地块的成交反映了市场对北京优质地块的高度认可,也预示着未来北京房地产市场的持续活跃。 地块的综合楼面价约39579元/平方米,而酒仙桥和前苇沟宅地的销售指导价分别为12.5

北京房小琪2024-06-13

摘要: 【大连公积金新政:15家银行支持按月提取还商贷】大连市推出新政策,允许市民通过15家银行按月提取住房公积金来偿还商业贷款。本文详细介绍了办理流程、所需材料以及具体银行名单,并为高校毕业生和灵活就业人员提供了相关政策建议。 正文: 从大连传来好消息,市民们现在可以通过多达15家银行按月提取住房公积金来偿还商业贷款了。从华夏银行开始,依次包括了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、平安银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、大连银行、大连农商银行和邮政储蓄银行。只要你的公积金连续足额缴存满3个月,并且之前已经用这笔贷款提取过一次住房公积金,就可以申请按月提取。 申请时,你需要准备好身份证、公积金联名卡和个人住房商业贷款合同。办理渠道也很方便,可以选择到市公积金中心的任一办事处办理,或者通过“大连市住房公积金管理中心”凯发平台官网、手机app和微信公众号线上申请。 对于高校毕业生来说,大连公积金提供了各种贴心的政策。如果你正在找工作或者已经拿到心仪的offer,了解这些政策会对你大有帮助。无论是租房还是买房,都可以提取住房公积金来减轻经济压力。此外,取得全日制本

大连房小好2024-06-13

摘要: 【河南新政:多子女家庭购房最高贷款144万】河南省直机关住房资金管理中心宣布新的公积金政策,提高了住房公积金贷款额度,并推出了多子女家庭贷款支持政策。自2024年6月17日起,多子女家庭在郑州市购买自住住房,最高可贷144万元。这一新政旨在减轻购房压力,支持多子女家庭的住房需求。 正文: 这次河南省直机关住房资金管理中心的政策调整不仅提高了住房公积金贷款额度,还特别考虑到了多子女家庭的住房需求。最高贷款额度从之前的100万元提升至120万元,甚至对于高层次人才达到了180万元,这无疑是个利好消息。而特别引人注目的新政策是对多子女家庭的支持,最高贷款额达到了144万元。这对于需要更大住房空间的多子女家庭来说,确实是一大福音。 公积金贷款额度的提高,意味着购房者可以有更多的资金来购买心仪的房子。这不仅能减轻购房者的经济压力,还能刺激房地产市场的活力。此外,租房提取额度的高标准维持,也为没有购房能力的居民提供了更多的灵活性和保障。 总体来看,这一系列政策的出台,不仅体现了政府对多子女家庭和高层次人才的关怀,还展示了其通过实实在在的金融支持,帮助居民改善住房条件的决心。未来,我们期待

郑州房达人2024-06-13

摘要: 【山东钢铁增持股份,电子巨头签大单!】今日热点:中国建筑子公司投资北京房地产项目。本篇文章分享了山东钢铁控股股东计划增持公司股份的消息,同时介绍了弘信电子子公司签署算力服务业务项目合同的最新动态。 正文: 【增持与回购】山东钢铁的控股股东山钢集团宣布计划在未来12个月内,通过集中竞价交易方式增持公司5亿元至10亿元的a股股份。此次增持计划旨在进一步增强公司的市场表现和股东信心。与此同时,巴比食品也表示将回购公司1亿元至2亿元的股份,用于减少公司注册资本,回购价格不超过24.47元/股。 【股权变动】佳创视讯的控股股东陈坤江及股东邱佳芬签署了股份转让协议,将公司5%的股份转让给陈新涛,转让总金额为6015万元。此次股权转让旨在为公司大空间项目上线运营及未来一年战略产品业务的开展提供资金支持。 【重大合同】弘信电子的子公司燧弘绿色与深圳某国企签订了一份价值1.35亿元的算力服务业务项目合同,期限长达6年,这将为公司带来新的业务增长点。与此同时,招商轮船子公司也签署了新造好望角型散货船的订造协议,总造价约44亿元人民币,进一步扩大了公司的业务版图。 小编点评: 从近期的公告来看,多

济南房管家2024-06-13

摘要: 【揭秘2024新财富500榜单,杭州人蝉联首富】网友关注:王健林王思聪父子重回创富榜前10。2024新财富500创富榜揭晓,钟睒睒以4562.7亿元再次登顶。这份榜单不仅展示了企业家的持股市值,还反映了民营企业的创富趋势,从地产到新能源汽车,民营企业家们不断追求创新,抓住风口,实现财富增长。青年创业者们也在这份榜单中展现出强劲的上升势头。 正文: 2024新财富500创富榜发布,钟睒睒以4562.7亿元持股市值蝉联榜首。他出生于浙江杭州,今年的财富较去年变化不大。黄峥和张一鸣分别位列第二、第三,持股市值分别达到4248亿元和3402亿元。榜单前十名仍是熟悉的面孔,包括马化腾、马云、丁磊等。值得注意的是,王健林父子以1408亿元回归前十,而宗馥莉以808亿元成为最富有的女企业家。 据统计,今年上榜的500位企业家总持股市值达到12.3万亿元,较2019年增长了53%。持股市值过百亿的企业家有336位。地产企业家的比例和总财富有所下降,仅占8%。不过,光伏、动力电池和新能源汽车等新兴领域企业家的人数和财富迅速增加。李书福父子、魏建军和雷军等人在汽车领域表现突出,分别位居榜单前列。

杭州房小好2024-06-13

摘要: 【中建筑投朝阳区新项目,改善生活品质】今日热点:中国建筑子公司投资北京房地产项目。中国建筑下属子公司中建一局将在北京市朝阳区投资多个房地产开发项目,包括旧城区改建、棚户区改造和新地块开发。项目总面积约15.7万平方米,规划建筑面积约28.3万平方米,预计将大幅提升当地居民的生活质量。 正文: 中国建筑下属子公司中建一局在北京市朝阳区的多个房地产开发项目,无疑将为该地区的居民生活带来显著改善。朝阳区作为北京市的重要行政区,一直以来都是房产投资的热点区域。此次项目的选址包括旧城区改建、棚户区改造和新地块开发,充分体现了政府和开发商的长远眼光和社会责任感。 项目规划的用途涵盖商品住宅、商业、教育设施、卫生、养老和社区服务等多方面,这不仅满足了居民的基本生活需求,还为未来的社区发展提供了多维度的支持。特别是教育设施和养老服务的配套建设,进一步提升了项目的社会价值和吸引力。 项目总土地面积约15.7万平方米,规划建筑面积约28.3万平方米,规模宏大,集多功能于一体。出让地价款达112亿元,显示出开发商对项目前景的信心,同时也反映了政府对土地资源的充分利用。 对于北京市民来说,这样的大型

北京房小顾2024-06-13