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摘要: 【央行新政加速房产去库存,保障房供应有望增加】网友关注:央行:助力保交房及“白名单”机制。中国人民银行在济南召开会议,推动保障性住房再贷款工作。通过市场化手段,鼓励地方国有企业收购存量商品房用于保障性住房,旨在加速房产去库存和增加保障房供给。 正文: 近日,中国人民银行在济南召开了一次重要会议,讨论如何加快保障性住房再贷款工作。这次会议的重点是推广前期租赁住房贷款支持计划的试点经验,并加快推动存量商品房去库存。会议指出,房地产业的发展不仅关系到广大人民群众的切身利益,也关系到整个经济运行和金融稳定。设立保障性住房再贷款,鼓励金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成的存量商品房用于保障性住房配售或租赁,是一项重要措施。 这次会议强调,金融机构和有关单位需要深入贯彻中共中央政治局和国务院常务会议的部署,既要解放思想,也要扎实推进工作。按照“政府指导、市场化运作”的思路,借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效,加快推动存量商品房去库存。特别是要加强制度保障和内外部监督,坚持自愿参与、以需定购、合理定价,确保商业可持续,避免新增地方隐性债务

济南房小顾2024-06-13

0距离背靠桃花岭,东瞰岳麓山,近寨子岭,三山环绕,容积率仅1.2,城区少有的伴山低密纯墅区,今日推荐:深业·麓溪云境。项目在售建面192-285平毛坯别墅,可以多多关注! 深业·麓溪云境 最新动态: 项目在售毛坯叠墅,建面193平、194平、281平,价格21000-25000元/平。一房一价,具体请以案场为准。 项目概况: 项目占地约6.1万㎡,总建筑面积约9.9万㎡,分为两期开发。其中,一期住宅地块占地约4.8万㎡,总建面约5.81万㎡,容积率1.2,限高18米,产品面积182-377㎡,分为叠墅和联排,叠墅产品下叠带花园及地下室,上叠带阳台及地下室,部分房源带露台或屋顶花园。楼栋整体方位坐北朝南,1t1h,专属私梯入户,套房设计,保证客户的私密性及专属空间,以山落纹理,打造别墅的迭代院子产品。 交通配套: 项目在交通上处于城市黄金中轴线上,从麓景路出发,往北1公里即可到达梅溪湖国际新城(一期)、往东2公里过环线到达大学城、往南3公里可通往洋湖湿地公园,同时上云栖路走环线通达全城、往西则进入长芷高速,快速出城,交通十分发达,不仅如此项目还规划8号线、13号线及智轨系统。 低密城市

特价房长沙2024-06-13

为深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署,切实满足人民群众合理住房需求,进一步促进市区房地产市场平稳健康发展,我局经与市财政、人民银行、公积金等部门会商,于2024年6月7日印发《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(扬建房〔2024〕37号),通知共9条,有效期至2025年6月30日,现将有关内容解读如下: 0 1 大专及以上人才购买新建商品住房(不含二手房)给予新购商品住房购房补贴(最高不超过税务部门认可的房屋成交总价的1.5%),购房时间以新建商品住房买卖合同网签备案时间为准。 政策解读 ①补贴类型发生变化,购买二手房不再给予补贴,继续给予新建商品住房购房补贴。 ②新房补贴范围扩大,对大专及以上人才购买新建商品房的,不再审核购房套数,不论是首套、二套还是三套及以上,均给予购房补贴(相应层次在校大学生可享受同等待遇)。 ③补贴标准发生变化,原有契税补贴政策对人才首套房给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,此次补贴范围不限制购新房套数,但明确补贴标准不超过房屋成交总价的1.5%。 ④因2023年发布的人才购房契税补贴政策有效期至2024年6月30日,在此之前

房天下扬州2024-06-13

6月12日,扬州市自然资源和规划局公示了 gz533地块 的批前规划,该地块位于东南区文峰街道,东至支六路,南至支四路,西至渡江南路,北至皮坊街,项目将 建设23栋住宅 。 gz533地块总平面图 规划显示,gz533地块位于扬州市文峰街道,具体在渡江南路东侧、皮坊街南侧、支四路北侧,项目占地面积为81987平米,建筑面积为180259㎡(其中地下61626㎡、地上118633㎡),建筑高度32.93米。 gz533地块鸟瞰图 据了解,gz533地块由扬州华韵置地有限公司建设,由上海联创设计集团股份有限公司设计,项目容积率为1.35,建筑密度为27.8%,绿地率为35%,停车泊位1175个。 gz533地块效果图 据悉,gz533地块已于2023年12月16日被 扬州华腾置业有限公司 竞得,成交总价为106250万元,楼面价为9600元/平米。 gz533地块大概位置 从规划不难看出,gz533地块将建设23栋住宅楼,包括多层、小高层住宅,适合改善型、刚需型购房人群。

房天下扬州2024-06-13

恒伟·君樾洋湖a2#b23#b20#已获证,建面约220平、252平、151.71平住宅,开盘信息待定! 恒伟·君樾洋湖 项目概况: 项目地处洋湖湿地公园核芯板块,周边配套齐全、环境优美、容积率低、舒适度高、圈层优质、是改善置业的不二首选。北地块15栋,南地块8栋,北地块858户,南地块436户。在这块低密宜居的土地上精心打造了8栋15层至17层的小高层,产品面积为约152㎡的4房,约215㎡的5房(墅质大平层)。 交通配套: 项目由三横三纵主路网和轨道交通搭建起多维立体的交通网络,周边有已开通的 地铁3号线 规划中的8号线, 更有南二环、洋湖大道、南三环横贯东西,潭州大道、含浦大道、潇湘大道纵贯南北。 周边配套: 周边汇聚了宜家荟萃中心、龙湖天街、洋湖水街、等多个大型商业综合体。纯商业规划体量超70万方。位于项目东侧约1.7公里的湖南妇女儿童医院,是一家按照国家三甲医疗机构的规模以及国际jci标准建立的三级妇幼专科医院,为您和您家人的健康保驾护航。距离7200亩洋湖湿地公园南门仅约300米,负氧离子高出中心城区6倍,推窗鲜氧铺面。 教育配套: 一路之隔即为雅礼洋湖英才学校蓝天校区,

特价房长沙2024-06-13

扫描二维码推荐给朋友 荆门市中心城区商品房交易行情播报:2024年06月12日中心城区共网签商品房25套,销售面积0.28平方米。其中商品房住宅销售23套,销售面积0.28万平方米。非住宅销售2套。 以上数据由 荆门房天下 收集整理,仅供参考!

荆门楼市2024-06-13

摘要: 【青岛楼市热潮来袭,多项目销售火爆,市场分化显著】网友关注:端午假期重点城市楼市继续回温。近期,青岛多个楼盘销售火爆,但市场分化依旧明显。多重利好政策叠加,促使部分热点楼盘销售量飙升,但也有项目尚待升温。业内专家建议购房者理性选择购房时机,抓住政策红利。 正文: 恭喜业主喜提三套大宅、一天成交16套、端午期间劲销2.56亿元……最近,青岛多个楼盘销售喜报频传,市场热度明显提升。不少热门新盘因为出色的性价比,吸引了大批购房者。但与此同时,也有一些项目仍需进一步升温,市场分化较为显著。业内人士指出,目前政策环境较为宽松,建议购房者理性选择购房时机。 自5月以来,青岛楼市政策频出,先是央行等部门优化房地产相关政策,降低首付比例和公积金贷款利率,取消房贷利率下限,接着青岛市也推出了九条新政,如按区“认房不认贷”、发放购房家电消费券等。这些政策推动了市场成交量的显著提升。根据诸葛数据研究中心的监测数据,端午小长假期间,青岛房地产市场的热度较五一小长假有明显增加,日均成交量增长翻倍。 一线从业者感受到了这一变化,市场热度提升让他们忙碌起来。比如“青岛楼市研究员”王先生,端午假期三天都在各

青岛房精灵2024-06-13

摘要: 【央行大力支持保障性住房,助力解决住房难题】今日热点:央行:助力保交房及“白名单”机制。央行在济南召开保障性住房再贷款工作推进会,旨在通过推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验,推动保障性住房供给。通过市场化方式加快去库存,确保商业可持续,严格防范道德风险。 正文: 中国人民银行近日在济南召开了一次关于保障性住房再贷款的工作推进会,会议旨在推广之前的一些成功试点经验,进一步推动保障性住房供给,解决住房难题。会议上,中国人民银行党委书记、行长潘功胜发表了讲话,强调了保障性住房对于人民群众和经济金融稳定的重要性。山东省委常委、济南市委书记刘强也出席了会议并致辞。 会议明确指出,设立保障性住房再贷款是为了鼓励金融机构按照市场化、法治化的原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成的存量商品房用于保障性住房配售或租赁。这不仅能够加快存量商品房去库存,也帮助提高了保障性住房的供给量,助力实现“保交房”及“白名单”机制。 小编点评:这次会议的重要性不言而喻,不仅是对前期试点项目成功的总结,更是对未来工作的规划和部署。保障性住房的供给一直是社会关注的焦点,特别是对于那些购房能力有限的人群来说,

济南房精灵2024-06-13

多层住宅未来怎么办?高层、多层对比! 多层住宅相比于高层住宅来说,它在房屋设计上不属于紧凑型房屋,人们能利用到的使用空间会大一些。因为多层住宅的布局更为合理,虽说采光时间不如高层住宅长,但采光面积要比高层住宅多,且更为均匀。 而多层住宅大多都建设在市区中心,就算有些城市开始边缘化建设,新城开拓等等。但不可否认的是市中心依旧是设施最完善的地方,在医疗教育方面,多层住宅不需要考虑太多。正因为周围设施完善,相比于高层住宅来说,多层住宅在流通性上也能强一些。 除了周围设施完善之外,多层住宅的容积率较小。以同样面积的绿化和花园考虑,多层住宅住户少,人们密度就小,设施使用率就会变大。尽管高层住宅会有一些儿童设施区域,可是因为人口密度大,儿童设施区域会十分拥挤。 多层住宅在设施上也会有更多的使用空间,能让人们更好的享受生活。另外多层住宅与高层住宅较为明显不同的就是房屋建造材料,多层住宅以砖混结构为主,而高层住宅会以钢筋混凝土为主。不同的建筑材料就会导致二者的售卖价格不同,多层住宅要比高层住宅便宜一些。 如果没有能力承担高层住宅的人也可以选择一些老旧的多层住宅,它也是有很大优势的。 有些人害怕老

保山楼市2024-06-13

摘要: 【阿鲁山20年深耕,引领屋面建材科技新潮流】阿鲁山专注屋面瓦20年,从传统文化中汲取灵感,通过自主研发和国际合作,推出多款优秀产品,成为行业标杆。公司将科技创新视为生命线,不断提升产品性能和市场竞争力。 正文: 瓦作为一种古老的屋面材料,无论是在农耕时期,还是在工业时代,都与人们的家居生活紧密相连。阿鲁山通过对三千年历史的观察,坚定了传承中华传统文化的信念,并通过创新技术,引领着中国屋面建材的科技化潮流。 阿鲁山非常注重自主知识产权的保护和技术研发。公司在深度考察了韩国、美国、欧洲等多个国家的生产技术基础上,自主研发了国内领先的全自动彩石瓦生产线,并获得了国家发明专利。凭借在建材行业的多年经验,阿鲁山顺利进入了国际彩石瓦市场,产品远销欧美亚非36个国家,销售额达到20亿,受到了全球家庭的青睐。 通过与国际顶级科研机构和大学研究室的合作,阿鲁山组建了“阿鲁山屋面材料创新研发实验室”,不断升级和迭代彩石瓦的各项工艺标准,成功研发出了“阿鲁山6防彩石瓦”、“阿鲁山a级彩石瓦”等多款优秀产品。实验室持续对彩石瓦的结构、性能、设计等方面进行创新研发,涵盖生产技术、生产标准、原材料筛选、

房小通2024-06-13