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过去,"金九银十"前后,楼市新盘扎堆上市,消费者购买欲望也比平时更加强烈。但近年来"金九银十"渐渐失去了往日的光鲜,愈发显得平淡。不仅没有了过去排队买房的盛况,一些房企甚至在"金九银十"期间为了增加销售量、提高业绩,还推出了打折促销活动。实际上,房价过快上涨有很大可能最终会伤及宏观经济的根本,一些热点城市经历市场调整降一降虚火不失为一件好事——又到楼市传统销售旺季"金九银十"。但是,今年的"金九银十"并未掀起太多高潮,往年常见的排队买房现象基本消失。甚至为了增加销售量、提高业绩,一些房企还推出了打折促销措施。为何今年"金九银十"楼市热度不再?房企该如何应对? 成色不足稍显平淡 "金九银十"是传统楼市销售旺季。过去,"金九银十"前后,楼市新盘扎堆上市,消费者购买欲望也比平时更加强烈。但值得注意的是,这几年"金九银十"渐渐失去了往日的光鲜,愈发显得平淡。 在刚刚过去的国庆黄金周,北京新房市场仅成交170套,二手房成交52套。虽然今年市场行情比去年同期有所改善,但国庆黄金周并未改变房地产市场连续四个月以来的下降态势。 同时,"金九"的成色也

经济日报2018-10-15

10月11日,由太原市委外宣办、万柏林区委宣传部共同主办的央级、省级主流媒体走进万柏林采风活动举行。在万柏林重点转型项目中车太原公司获悉:作为今明两年的重点,该公司将负责太原地铁车辆制造,明年年底太原地铁用车将亮相。 中车太原机车车辆有限公司,坐落于太原铁路装备工业园新区,是我省早期机械工业的发源地,占地面积1680余亩,建筑面积26万多平方米,是我国一家综合性的轨道交通产业园区。 上午9时,中车太原公司总组装车间,一辆辆正在组装的机车整齐摆放着。中车太原公司副总经理杨景林介绍,作为首批掌握和谐型机车c6修的主导企业之一,公司已实现电力机车检修产品交直流并举的重大跨越,保持了国内电力机车检修龙头企业地位。 谈及公司近期工作重点,杨景林表示,太原地铁车厢的制作是重中之重,明年年底将实现"太原地铁太原造、山西城轨太原造",为太原市及山西省其他地区提供全方位、全生命周期、全系统的轨道交通凯发平台的解决方案。 随着太原市城轨车辆投入运营,中车太原还将积极逐步承担城轨车辆各修程的维保检修业务,将本地制造优势转化为属地化维保的低成本优势。属地化维保的实现,有利于公司为城轨车辆提供"全寿命周期"服务,及时准

太原乐居2018-10-12

10月9日,山西晚报记者从山西省住建厅获悉,《关于进一步优化建筑工程施工许可审批管理的通知》印发,将借鉴推广"不见面审批"的创新做法,办理结果通过省建筑市场监管公共服务平台予以公开。 缩短审批时限、优化审核流程、提高办理效率,营造"六最"营商环境。我省在进一步规范审核流程、压缩审批时限、提高审核效率同时,按照施工许可部分条件试行承诺制改革有关要求,对能承诺的前置条件要积极采取容缺处置,在原"施工场地具备施工条件"和"建设资金落实"采用承诺制的基础上,可取消施工合同备案事项,有效压缩办理时限。 根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》有关精神,建筑工程施工许可审批时限再减少一半,对于符合条件的施工许可申请,核发部门应当自收到申请之日起7日内颁发施工许可证。借鉴推广"不见面审批"的创新做法,大力推进施工许可电子化申报、审批和管理,公开网上办理流程和办理进度,办理结果要通过省建筑市场监管公共服务平台予以公开,确保施工许可核发高效、公开、公正。 整合施工许可前置要件,实现并联审批。把原来分别受理的建设工程质量监督、安全监督和建筑工程施工许可申请三个事项合并为一个事项办理

山西晚报2018-10-10

当代上品府地块一1#楼(公寓)、2#楼(商业)、4#楼(商住)、5#楼(住宅)、8#楼(商住)、9#楼(住宅)、11#楼(商住)、12#楼(住宅)、门房、地下车库1 前期物业服务再次 招标公告 由于本工程投标报名单位数量不足3家,需再次发布招标公告。 按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定,该项目编号: 物招备字[2018]16号 ,我公司受 晋中当代君茂房地产开发有限公司 委托,建设资金来 源 自筹 , 现决定对 当代上品府地块一1#楼(公寓)、2#楼(商业)、4#楼(商住)、5#楼(住宅)、8#楼(商住)、9#楼(住宅)、11#楼(商住)、12#楼(住宅)、门房、地下车库1前期物业服务 进行公开招标。 一、招标项目基本情况 1、本项目位于 晋中市榆次区汇阜街北侧、体育西路西侧 ,中至体育西路,西至规划路,南至汇丰街,北至规划路 。 (详见规划图) 2、 本项目规划设计的物业类型: 商业、 高层住宅 。 3、 本项目总占地面积: 39588.71 ㎡ 。 总建筑面积 104578.99 ㎡ , 住宅建筑面积为 63185.91 ㎡ ,非住宅建筑

晋中市公共资源交易中心2018-10-10

国家税务总局公布月收入2万元以下个税计算表,从10月1日起,纳税人实际取得的工资、薪金所得,减除费用标准统一按照5000元/月执行,并执行新的税率表。据测算,新规执行后,月收入2万元以下纳税人税负可降低50%以上。对照这张表,看你10月份到手工资能涨多少钱吧! 图片来源:国家税务总局微信公众号。

中国新闻网2018-10-09

10月1日起,个人工资条就将显示出改革的减税红利,一系列的变化也随之而至。据了解,新税法落地,将给全省纳税人带来6大利好消息。 一是建立对综合所得按年计税的制度。将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费4项所得纳入综合征税范围。在按年计税的基础上,实行"代扣代缴、自行申报、汇算清缴、多退少补、优化服务、事后抽查"的征管制度。一方面,解决了原分类税制下,个人收入不均衡、不同所得项目税负有差异等问题;另一方面,涵盖了绝大多数纳税人及其主要所得,对其使用统一的超额累进税率,更好地体现了量能负担原则。 二是适当提高基本减除费用标准。综合考虑居民基本生活消费支出的变化,兼顾一定前瞻性,将综合所得的基本减除费用从原来的3500元/月提高至5000元/月(每年6万元),使新税制更好地体现以人民为中心的理念。 三是首次设立专项附加扣除。在提高基本减除费用的基础上,增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出允许在税前扣除,进一步增强税制的公平性。根据税法授权,国务院下一步将对专项附加扣除的范围、标准和实施步骤作出具体规定。 四是调整优化个人所得税税率结构。以改革前工资、

房天下-山西日报2018-10-09

在买房时,选楼层也是一门大学问,选好了一家人一年四季舒舒服服的,要是选不好今后日子将少不了埋怨。所以,楼层也是影响我们生活幸福指数的重要因素之一。那么买房子时,哪些楼层最不受大家欢迎呢? 设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购买这一层。 为了避免不小心买到,小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层大多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为16层。 二、不受欢迎的楼层:顶层 缺点1、水压不足,用水高峰期可能会断水 顶层的房屋往往水压比较小,尤其是在夏季用水高峰期,顶楼的住户往往要错开这些高峰时段才能洗漱。同样的,在冬季需要热水时,热水上来的往往很慢,因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更麻烦一些。 缺点2、容易漏水 顶层是最容易漏水的一个地方,而且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料,这样的房屋漏水率自然就增大了。所以小编要提醒大家,在选购顶层的时候要注意看它的防水性能好不好。 缺点3、行走不便 如果住得高,出行就必须要依赖

房天下2018-10-08

  从本月起,不少细心的职工发现,个人工资条上的扣税发生了明显变化。新修改的《个人所得税法》(简称"新税法")规定,此次个税改革将采取"一次修法、两步实施"的方式,阶段将在2018年10月1日至12月31日执行减除费用调高、税率表调整两项规定;第二阶段即明年1月1日起,将全面实行综合申报、专项附加扣除、预扣预缴、汇算清缴制度等新税法全部内容。很多人都想知道,从10月开始的个税改革过渡期内,税负会有哪些明显变化?自己本月的收入是否马上就能享受起征点上调的利好?   根据税务部门的相关规定,对于2018年10月1日(含)后实际取得的工资、薪金所得,以及第四季度的经营所得收入,减除费用统一按照5000元/月执行,并按照新的个人所得税税率表计算应纳税额。   具体执行时,10月1日这个时间点很关键。例如,某单位考虑国庆节放假因素,将本应10月份发放的工资提前在9月底发放,因实际发放时间在9月份,依照税法规定,只能按照3500元/月的减除费用标准计算个人所得税;而且按照税法规定,9月份如果发放两笔工资,需合并计税。  &em

中国经济网2018-10-08

近日,太原市民王先生拨打热线反映,他是一位新能源汽车车主,最近想在小区自家车位上安装充电桩,结果物业不同意。 王先生说,个人要在小区里安装充电桩,步就是去物业申请,获得同意后才能进行后续工作,但是,许多小区物业都以各种理由不同意安装,这让很多车主非常苦恼。 如今,买新能源汽车的人越来越多,个人安装充电桩都需要哪些手续?国家都有哪些政策?连日来,山西晚报记者对此进行了采访。 很多市民都是从家里接插线板给汽车充电 9月26日下午,太原市民王先生下班回到小区,件事就是给自己的新能源汽车充电。家住一楼,他从家里接了一个插线板,再从窗户伸出去,两米长的线就够了,正好可以给停在窗外的汽车充电。 王先生说,他的车已经买了一年了,几乎每次都是这样充电,充一次一般要5个。小区邻居都知道他要给车充电,所以他家窗下的这个车位一般都给他留着,但难免有车位紧张被其他汽车占了的情况。这样,充电就比较麻烦了。 说起安装充电桩,王先生说,他们小区是老旧小区,车位不买卖,有车一族都是租车位用,因为车位不固定,所以安装充电桩比较困难。"但是,用插线板充不是长久之计。"王先生说。 记者走访了省城几个小区发现,和王先生一样

山西晚报2018-10-08

30日晚间,中指研究院发布前三季度房企销售数据。据统计显示,截止2018年前9月,千亿房企已突破19家。碧桂园以5529.3亿元继续领跑。 分阵营来看,销售额超千亿的企业有19家,其中碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元,均值为4768.2亿元,同比增长率均值为20%,碧桂园以5529.3亿元继续领跑;1000-4000亿的企业共16家,分别为融创、保利发展、绿地、中海、新城控股、龙湖、华润置地、世茂房地产、招商蛇口、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、中南置地、绿城、泰禾,销售额均值为1582.7亿元,同比增长率均值为52.6%。 500-1000亿的企业有20家,销售额均值为735.4亿元;100-500亿的企业销售额均值为289.8亿元;100门槛升至177亿元。 2018年1-9月代表房企销售目标完成率均值为74.7%,相较1-8月提高9.5个百分点。正荣、中梁、金茂、金科等房企准确把握销售节奏,销售目标完成率均在90%以上,全年目标达成得以保障,其中,正荣的销售目标完成率达99.7%。新城控股、世茂房地产、奥园、恒大等房企的销售目标完成率均超80%。中海、保利、旭辉

中国网地产2018-10-07