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基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。 [1] 基准 地价 即土地初始价,也称 城市基准地价 ,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定 年期 的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的 国有土地使用权 的 平均价格 。 地价 是土地在买卖、出让和 转让 等交易活动中所表现出的价格,是土地资产属性的直观反映。而基准地价是在城镇规划区范围内, 平均价格 ,是各用途土地的使用权区域平均价格,对应的使用年期为各用途土地的法定出让年限,由政府组织或委托评估,评估结果须经政府认可。 基准地价不是具体的收费标准。 土地使用权出让 、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基准地价为基础,根据 土地使用年限 、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。 市县名称 基准地价(元/平方米) 级别 商业 住宅 工业 长治市 一级 1503 906 485 二级 1130 749 393 三级 73

山西省国土资源厅凯发平台官网2018-07-17

7月12日,由晋中交通运输局部署、晋中瑞达公交有限公司首次投入线路调度的山西高校新区区间公交已运营一周。日前,本报记者走访了高校9个运营站点,并对区间公交进行了跟车采访,欣喜地看到,区间公交投入运营后,有效缓解了高校新区师生的出行压力。但是,区间公交的认知度、接受度尚待提高。 山西高校新区区间公交,是我市在暑期调运增开的"一人一座"学生定制公交,专门太原火车站和太原南站。7月5日至20日期间,晋中瑞达公交有限公司在高校新区内原有902路、903路等经过太原南站、太原火车站及晋中高铁站的线路基础上,额外增加了20辆灵活调度运营的机动车,每天开行6趟,并根据客流量随时增加班次。据悉,投入区间公交的车辆全部是30座的新能源公交车,票价也是3元,车上不设站位。 7月11日至13日,记者多次乘坐902路、903路和区间公交车进行体验。 据观察,在3天时间内的上午8点至9点半期间,常规公交车尚能满足正常出行需求。随着时间推移,9点半至12点期间,乘客人数逐渐增多,常规车辆即便频次增多,但车厢内仍然拥挤。 12日上午11点,记者从太原理工大学东门站点乘坐区间公交车去往太原南站。在这趟区间公交上,共

晋中新闻网2018-07-17

国家统计局今日发布2018年1-6月份房地产开发投资和销售情况显示,1-6月份,商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%。6月末,商品房待售面积55083万平方米,比5月末减少927万平方米。 一、房地产开发投资完成情况 2018年1-6月份,房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。 1-6月份,东部地区房地产开发投资30194亿元,同比增长10.8%,增速比1-5月份回落0.5个百分点;中部地区投资11839亿元,增长11.4%,增速回落1.9个百分点;西部地区投资11454亿元,增长4.2%,增速提高1.4个百分点;东北地区投资2044亿元,增长17.7%,增速回落2.2个百分点。 1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米,同比增长2.5%,增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积487933万平方米,增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米,增长11.8

中国经济网2018-07-16

以业绩预控为目标 以计划预算为手段 以五书为策略 以激励问责机制模型为考核 全面实现 2018 绩效任务目标 2018 年 7 月 14 日 —15 日, "六盘联动 聚绿前行 多城深耕 绽蓝无界 "- 山西当代地区公司 2018 年上半年五书评估及下半年五书制定流程与运营工作会议如 期召 开,山西当代全体职员参加了本次会议。 培训提升篇 冉军:《房地产时间管理》 上海市注册管理咨询专家;国资委培训中心特聘专家,浙江大学、浙江工业大学、同济大学、宁波大学房地产总裁班特聘专家。 薛铮:《 2018 年上半年太原房地产市场综述》 山西世纪朗润房地产经纪有限公司董事长 运营分析篇 总结计划篇 从运营分析到总结计划,各专业各项目共同总结回顾、汇报沟通、评估思考。 沟通评审 篇 01、 军令状签订 02、 新职员代表发言 职员代表会议作为当代置业非常重要的一个谏言平台,给新职员代表提供了一个与高层面对面交流、提出自己对公司发展建设性意见的渠道,公司将积极听取每位职员的建议和意见。 03、 评优嘉奖 公司 2018 年以项目流程与运营工作为基础,业绩目标为导向,对具备产品力、服务力

晋中房天下2018-07-16

2018年7月13日,"和美保利 致爱太原"——保利地产山西公司半年度业绩发布会暨"金曲奖经典再现 乐动全城"业主答谢盛典在保利茉莉公馆圆满落幕。 保利地产山西公司领导、各合作方代表、五十余家主流媒体,以及保利业主代表齐聚一堂,共同见证了保利地产山西公司这一辉煌时刻。 半年劲销70亿的辉煌业绩,标志着保利地产山西公司在三晋大地又迈出了坚实的一步。 盛世保利,再创辉煌 一场《醉美保利》的舞蹈开启了这场万众瞩目的盛会。保利地产山西公司营销负责人敬甫先生向大家分享了上半年保利地产山西公司取得的累累硕果。 2018上半年,保利山西劲销70亿、较2017年同期增长率280%的斐然业绩,一路领跑红动太原楼市;累计交付业主近5000户,和美兑现幸福承诺,悦启品质人居华章。风劲扬帆,2018保利山西大手笔跃进兴绘城市蓝图,为城市筑造和美新生活,三晋荣鉴保利辉煌。 "保利地产的城市理想是,不仅要为城市贡献好房子,更要成为城市发展的推动力,要为太原打造更多名片级的城市地标,提升区域价值和生活品质", 在致辞中敬总表示。 保利业主代表现场分享,他相信保利会为大家带来更加便利的生活,

晋中房天下2018-07-14

新晋原墅 晋中当代国风墅宅磅礴钜献 所谓真正的王者,无论是辉煌的过往 亦或粲然可观的未来,都将注定被世人所宣扬 非凡的人生如是,非凡的生活如是 非凡的建筑亦如是,新晋原墅 吉时开府,恭迎府院之主大驾莅临 田森地产 匠心传承 丨钜匠登临 定义城市格局丨 的建筑基因,会引领城市的生长。田森地产,秉持企业责任,以品质传承的品牌诗篇,开蕴当代城市。以提升城市品味之视角,定义人居格局,致敬新时代的成就者,与三晋共成长。 田森地产,致力创造价值生活。从单纯"地产开发商"升级转型为"城市运营商",专注以房地产开发及精品物业服务为核心业务,涵盖商业运营、星级酒店管理、农业科学、物流配送、健康运动等多元化产业结构和业务格局。田森地产,倾力为城市打造有影响力的建筑作品,从人居需求出发,将18年品牌修为、多个项目建筑丰富经验和人居美学素养融入新晋原墅项目,以新中式美学封面人居献礼晋中,让晋中从此拥有与封面人居比肩的建筑作品。 项目区位图 得势先天 谋远城市 丨升级配套 游刃于城市自然丨 新晋原墅集萃时代的先天之势,划定晋中下一轮发展的崭新格局,得享地利,谋远城市。伴随着晋中整体向西的城市发展节奏,晋中西部

晋中房天下2018-07-13

7月 10 日 下 午,晋中市潇河流域市区段综合治理项目召开 景观设计汇报 会,市规管局 马成毅副局长,市园林局、 市水利设计院 、 山西水利水电设计院、 项目公司 、 景观设计单位 等 相关 负责人参加会议。 会上,设计单位 围绕 "一山、一水、两湾"为主要内容 进行了 详细汇报,该方案 旨在打造自然潇河,达到人文与自然相结合、文化与生态链接、童真与野趣融和、经济与生态相向而行的效果;打造古今潇河,贯穿古今,实现晋中文化和生活的交融,彰显城市活力生态脉搏;打造艺术潇河,实现艺术与自然相结合、科技与艺术的联袂,焕发河道独有的魅力;发展潇河,不断推动生态可持续的河道建设,合理开发河道的社会价值和经济价值。 市规管局马成毅副局长在听取汇报后强调,潇河流域治理项目的实施将进一步增强城市功能、提升城市品质,希望项目设计单位在充分论证、精心设计的基础上,充分吸纳会议提出的意见建议,进一步修改完善设计方案,要明确时间节点,进一步优化设计方案细节,把方案做深、做细、做扎实。同时,景观设计项目要科学规划、合理布局,充分考虑经济性、实用性、安全性, 确保潇河流域市区段综合治理 p pp 项目高质量完

市规管局2018-07-13

买房子是件大事,千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步,这个时候万一被拒,可就是要急到上火。到底为什么会被拒?很关键的一点在你的征信! 如果征信报告上"硬查询"频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。 非常重要的征信知识:硬查询次数多,直接影响贷款通过率! 什么是硬查询? 硬查询原来是指这些!!猜测大家对于征信报告都不陌生。更具体的说,个人信用报告的查询分为:本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。 其中"硬查询"为:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。 如图:(下图中的次数是按月查询次数计算) 作为贷款的重要参考因素——征信"硬查询",查多少次不能贷款,甚至于银行都没有标准数据。 大部分江湖上的传言,都是从各位贷友、银行,以及各种中介中打听来的消息,在征信报告上的查询,1个月不要超过5次,2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致,我了解到的情况是一个月不能超过5次,否则可能会影响房贷等贷款审批。 如何尽可以能减少不必

房天下2018-07-12

入户篇 交房品质关系着每位业主日后生活的舒适度,以及每天所处环境的美好心情。保利·壹号公馆在关注住宅品质的同时,严格把关细节,为业主之忧而忧,方方面面考虑周全。 踢脚线是地面的轮廓线,它位于墙面和地板的连接位置,是我们家居装饰中很容易被忽略的细节。 踢脚线的功能 墙面和地面处于不同的立面,可以借踢脚线强化两者的区别。当墙壁与地面色彩比较接近,或者出现混色时,那么使用踢脚线去分隔,可以有个视觉的过渡。高颜值的踢脚线,令上下空间的过渡和衔接更完美,整体装饰和谐自然、浑然一体。 一般在地板与墙面之间的交接处会有缝隙,视觉上很不美观。有了踢脚线,就可以起到完美的遮挡作用。 总体说来,不要小看踢脚线,它会让整个家的艺术感更强。保利·壹号公馆考虑到业主极有可能会忽略的细节进行完善,为每一个墙角处都增加了沿水平地面延伸50mm的墙角踢脚线,与传统交付标准相比,保利·壹号公馆的踢脚线处理有更加美观的效果,维持视觉平衡,并且能够完美衔接地面。 除了踢脚线的延伸,保利·壹号公馆还贴心考虑到了空调预留洞成品套管的安装,在每

晋中房天下2018-07-12

7月11日,省国土厅传来消息,我省省级不动产登记信息管理平台本月正式上线运行,全省所有市、县不动产登记信息统一由省级管理平台接收、校验、汇总和管理,并集中上报自然资源部,结束了地方分散接入、各自报部的历史,这标志着我省不动产统一登记工作又迈出了坚实一步。 记者了解到,就在一个月前,统一的不动产登记信息管理基础平台已实现联网,标志着我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。目前335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。也就是说,从2018年6月起,不同种类的房源将统一汇总到平台上,不同地区、不同部门之间的"信息孤岛"将被彻底打破。这也意味着今后范围内的不动产信息,再也不会一人一把号,各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻,共享所有公民的住房信息。而我省省级不动产登记信息管理平台正式上线运行,真正实现了国家、省、市、县不动产登记信息四级互联互通,基本形成标准统一、内容全面、覆盖全省、相互关联、布局合理、实时更新、互通共享的不动产登记信息管理平台体系。 据悉,省不动产登记中心下

三晋都市报2018-07-12