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如今,买房已不是人们解决居住问题的方式。有业内人士表示,"未来3到5年,中国将有约2亿人进入租房市场,年租金规模将超过1.5万亿元,中国未来的租房市场空间巨大。"发达国家的经验也表明,城市经济越发达,其房价水平就越高,带来的购房压力也相应越大,租房便成为居民满足居住需求的主要途径。"租房时代",海外年轻人如何看待购房与租房的问题,如何安居? 澳大利亚 纵有鼓励购房政策仍偏爱租房 有调查显示,澳大利亚"千禧一代"的有房比例约为28%,排名全球倒数第二,年轻人普遍对买房的兴趣不大。据了解,澳大利亚年轻人很少会在刚毕业的时候就考虑买房,有些人甚至做好了一辈子租房子住的准备,背后的原因主要有这几条: 首先,他们从小就没有太强烈的必须拥有自己住房的意识。刚毕业的年轻人的生活开销中,和朋友聚会、环球旅行等内容占到了很大的部分,所以租房对他们来说是维持自己满意的生活方式的选择。 其次,澳大利亚政府提供的租房福利十分诱人。每年,政府都会拨款建造一定数量的公租房,由委托的公司专门管理。费用以周来计算,十分亲民,外部装修和内部设施也和市面上的房子没太大区别。 第三,节节攀升的房间让年轻人望而却步。近年

解放日报2017-08-21

随着二手房市场越来越热,新房市场会极速萎缩?居理新房创始人兼ceo王鹏在接受中新网记者采访则表示,城市新房市场对应的是增量需求,只要有新增人口,新房市场就不会萎缩,二手房要超过新房起码还要10年。 一直以来,业内都有一种声音认为新房市场过劲了、二手房会越来越好,真会如此吗? 王鹏表示,在过去两三年里二手房市场交易规模增速非常快,给人一种错觉就是新房市场快不行了,但即使新房跟二手房市场各自维持现有的规模和增速,二手房要超过新房起码还要10年。 对一个城市来说,新房到底意味着什么?在王鹏看来,新房对应着增量需求。如果人口在增加、人均居住面积也有需求,那一个大城市一定需要增量面积。现在一线城市或者核心城市人口增长压力是持续的,不存在增量需求萎靡的可能。 对此,王鹏坦言,新房市场未来的趋势是被看好的,但趋势达成过程一定是震荡的、梯形的。"尤其在2015-2016年期间,由于土地供给有限,一些特大城市的新房出现了被高端化的现象。但是,随着未来这些城市土地政策的转变,以及在增量需求的倒逼作用下,相信新房市场的供应量和价格都会走向更为合理的区间。"

中国新闻网2017-08-21

很多人心目中,有属于自己的一套房子才意味着"有家"、有归属感。那么到底买房之前到底要做足哪些准备呢? 1、准备房款,也就是银子、钱! 2、找准自身的需求 这个建议买房人可以自己列一个表,把你买房最重要的点列出来:比如教育地产,那就真的把学校放在位考虑,那交通、户型、楼层等因素,就可以作为次要的参考点,在买房时就着重考虑学校,把户型、楼层那些因素的重要性降低,这样相对会更容易买到适合你的房子。 二、买房的几个诀窍 1、储备一定的专业知识 一般来说,买房人到售楼部看房时,都会听销售人员来给你具体讲解,这里面就包括一长串的术语:容积率、梯户比、车位比、楼间距等,从售哥售姐口中说出来,该楼盘的各方面指数都是很不错的,然而实际上却并非每一个项目都如此。所以需要各位买房人,自己要先搞懂这些楼盘小知识。 2、楼层、朝向的选择 开发商在给各个户型、楼层定价的时候,基本上会遵循这样一个原则: 朝中庭比临街的贵、中间的楼层会比底楼顶楼的贵、大户型会比小户型的贵。 原因其实很简单: 朝中庭的房子相对来说会比临街或侧临街的房子,噪音小一点;而噪音向上,楼层高的会听到远处的噪音,楼层低的会听到近处的噪音,中间

房天下2017-08-18

8月10日,国家体育总局发布了《体育总局办公厅关于公布批运动休闲特色小镇试点项目名单的通知》,决定将96个项目列为批运动休闲特色小镇试点项目。 山西有三个项目入列,分别是芮城县陌南圣天湖运动休闲特色小镇试点项目、大同市南郊区御河运动休闲特色小镇试点项目和榆社县云竹镇运动休闲特色小镇试点项目。 运动休闲特色小镇是以运动休闲为主题打造的具有独特体育文化内涵、良好体育产业基础,集运动休闲、文化、健康、旅游、养老、教育培训等多种功能于一体的空间区域、全民健身发展平台和体育产业基地。该通知指出,到2020年,运动休闲特色小镇要形成特色鲜明的运动休闲业态、深厚浓郁的体育文化氛围、与旅游等相关产业融合发展、脱贫成效明显和禀赋资源的合理有效利用这五大特色。 根据国家体育总局在今年5月发布的《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》,对纳入试点的小镇,国家除一次性给予一定的经费资助,用于建设完善运动休闲设施,组织开展群众身边的体育健身赛事和活动外,还将向各小镇提供体育设施标准化设计样式,配置各类赛事资源。

山西日报2017-08-17

一个伟大的城市,总是有它的城市中轴线和城市地标。它是历代城市发展及其规划建筑师的水平体现,是城市发展到一定程度形成的城市文化标志。 城市中轴线不仅是一个概念,而是真实存在。城市的现代化以它为中心,市民的生活空间以它为坐标,它是城市的核心,又是城市的窗口。只有站在城市中轴线上,你才会真切地感受到这个城市的灵魂。纵览全球豪宅,城市中轴作为城市的"主动脉"牵动着一个城市的发展与格局。 曼哈顿地标 曼哈顿是美国纽约市5个行政区之中人口最稠密的行政区。曼哈顿主要由一个岛组成,并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围。 曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,是纽约市中央商务区所在地,世界上摩天大楼最集中的地区,汇集了世界500强中绝大部分公司的总部,也是联合国总部的所在地。曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心,有纽约证券交易所和纳斯达克,曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵之一。 中央公园(central park)坐落在高楼林立的曼哈顿中心,是纽约这座繁华都市中一片静谧休闲之地。中央南起第59街,北抵第110街,东西两侧被著名的第五大道和中央公园西大道所围合,公园占地约3.4115平方千米,长跨5

晋中房天下2017-08-16

晋中成为投资热土 异地购房成主旋律 伴随着太原都市区规划的确定,晋中市的发展焕发了勃勃生机,蕴藏着前所未有的投资机遇。榆次区大刀阔斧的城市改造已经启幕,我们把目光向前推移,2015年万科地产落户晋中北部,紧随其后,保利地产、碧桂园、红星地产等品牌开发商纷纷进驻晋中,使榆次区地产市场焕发了新的活力。 近期恒大地产也即将进入榆次市场,在榆次拿下148亩地块,榆次成为名副其实的太原人置业后花园。榆次的房产市场也成为省城太原及各地人士的之地,榆次城市发展潜力巨大,生活品质和投资价值都会大幅提升! 同城化步伐加快 蕴藏无限商机 正如原山西省委书记袁纯清所讲:投资晋中就是投资太原。如今,随着太榆同城化实质性推进,太原晋中互相借力、彼此依存、共同发展的新局面正在形成,新的商机不断涌现,两地人们买房置业、消费、就业选择等方面都走在前列。 投资者的投资取向都越来越折射出同城化的核心主导作用!榆次正在逐步成为发展高端第三产业的集聚地和现代化大都市城市功能核心区,成为太原人、晋中人置业的之地! 城市配套逐步完善 商圈日渐成熟 放眼榆次城区,以保利·壹号天街为代表的特色商业的出现,对于完善城市

晋中房天下2017-08-16

"先有复盛公,后有包头城;先有晋益老,后有西宁城。"这些广为流传的民间谚语,生动说明了晋商活动舞台之广阔。晋商从内地做起,扩展到蒙古、俄罗斯、朝鲜、日本等临近的国家,开创了纵横欧亚的茶马古道。 他们是中国的商人,其历史远溯到春秋战国时期,明清之际达到鼎盛。晋商也是中国的商帮,称雄商界500年,在中国商业史、金融史上留下了浓墨重彩的一页。 如今,晋商虽已没落,却为后人留下了诚信进取、敬业勤奋的精神瑰宝,时刻激励着新晋商的崛起。而乔家大院、常家庄园、曹家三多堂等构成的晋商建筑,也成就了中国民间的建筑艺术。 建筑即文化。在中国,"家"的重要性不言而喻,特别是商帮巨贾,已经从居住的本来属性,演变成一种地位和尊贵的象征。地段、品质、建筑工艺与设计,特别是背后的家族传承及显赫身世,无不构成所谓"世家大宅"的重要因素。 晋商大院将木雕、砖雕、石雕陈于一院,绘画、书法、诗文熔为一炉,人物、禽兽、花木汇成一体,姿态纷呈,各具特色,称得上北方地区汉族民居建筑艺苑中的一颗璀璨明珠。 现如今,在新的历史发展机遇面前,新晋商再次成为中国社会发展不可或缺的一股重要力量。当引领新晋商的精英阶层在山西大地这片沃土辛

晋中房天下2017-08-15

购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。对于购房者来说,首先要记住的就是被抵押的房产一定不能购买。下面,我就为你们讲讲如何查询开发商预售房产是否存在抵押?在哪里可以查询? 商品房的开发商在申请了在建工程抵押借款后,就已经在交易办理了预售房产抵押登记。在它取得预售证准备卖期房时,一定会先通知银行,将即将卖出的房号告诉银行,由银行出面去交易办理相关房屋抵押撤销手续,这样交易才受理这些期房买卖合同。在期房抵押未解除前不可重复再抵押,若银行不知道则开发商不能卖房。 如果商品房的《预售合同》备案做不成。在双方签约后,若在合理期间内不能给办理合同备案,购房人可以立即追究、并且维护自己的权益。在当地房管局的凯发平台官网就可以查询到商品房是否有商品房预售许可证,许可证上就有关于商品房是否有抵押的说明,与此同时签订商品房预销售合同时房管局备案的会有一项是对于抵押情况的说明。 在那里可以查询开发商预售房产是否存在抵押 1、查询开发商预售房产是否存在抵押首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所拥有的房屋的项目名称,再点击进入楼盘表,根

房天下2017-08-15

我家住在公园里,开窗见公园。 城市主干道 四通八达 健身房/ktv/时尚餐饮/高端酒店,吃喝玩乐一网打尽, 精工细作 高端品质之作 星级物业管理 ,24安防系统. 智能化一卡通管理/小区门禁/楼宇门禁/电梯禁/24全程监控与巡更系统.车辆自动识别系统,电梯停电平层系统……打造您安全的家. 高档断桥铝门窗,对塑钢窗说"no"隔音听的见,品质看的见 即买即住 幸福不久等 实景比想象的更美,欢迎莅临评鉴, 地址:顺城东街1260号 驾车路线 环城东路与顺城东街交叉口往东500米 公交路线:3、18、31、101路造纸厂下车即到 销售热线:0354 -5566888

晋中房天下2017-08-14

2017年8月14日上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行的新闻发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍了2017年7月份国民经济运行情况。他表示,房地产过热的局面有所降温。 1-7月份,房地产开发投资59761亿元,同比增长7.9%,增速比1-6月份回落0.6个百分点,其中住宅投资增长10.0%。房屋新开工面积100371万平方米,同比增长8.0%,其中住宅新开工面积增长11.9%。商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,其中住宅销售面积增长11.5%。商品房销售额68461亿元,同比增长18.9%,其中住宅销售额增长15.9%。房地产开发企业土地购置面积12410万平方米,同比增长11.1%。7月末,商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米。1-7月份,房地产开发企业到位资金87664亿元,同比增长9.7%。

中国经济网2017-08-14