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摘要: 【57.6亿!建发拿下厦门钟宅地块,楼面价4.4万/㎡!】厦门五缘湾片区再次迎来土拍热潮,建发以44240元/㎡的楼面价拿下钟宅地块,总价57.6亿元。地块临近地铁,配套设施齐全,但市场竞争激烈,未来开发具有挑战性。 正文: 厦门五缘湾片区又迎来重大土拍活动。这次由建发以44240元/㎡的楼面价成功拿下钟宅地块,总价57.6亿元。这个地块位于五缘湾钟宅板块,面积4.22公顷,建筑面积13.02万平方米。 这块地位置优越,东面临海,距离地铁2号线钟宅站约300米,3号线五缘湾站约600米,周边有多家高能级医院和名校,生活配套十分丰富。可以说,湾海资源、交通便利和成熟的生活配套在这里完美结合,地块整体素质较高。 不过,地块总建筑面积超过13万㎡,属于中大型社区,对开发商的实力和财力都有较高要求。此外,五缘湾板块近年来供地剧增,竞争激烈,去化周期为16.2个月。不少高品质楼盘在此竞相开发,如何在激烈的市场中脱颖而出,是开发商需要深入思考的问题。 小编点评: 这次建发拿下五缘湾钟宅地块,展示了其在厦门市场的强大竞争力。不过,当前楼市整体遇冷,土地市场仍处在底部修复阶段,房企拿地普遍谨

厦门房小秘2024-06-14

摘要: 【常州房产新政出炉,安置房将全面转向商品房】常州最新房地产政策出台,降低首付比例和贷款利率,并决定不再新建安置房,而选择通过购买商品房的方式进行安置。政府将通过多种措施进一步促进房地产市场的稳定和健康发展。 正文: 常州最近发布了一则重磅消息:未来不再新建安置房,改为购买商品房来进行安置。这一决定是为了提升房地产市场的流动性和可持续性,同时优化资源配置。根据最新的《通知》,常州将通过降低首付比例、降低贷款利率和加大公积金支持等措施,来刺激房地产市场。 具体来说,商业性个人住房贷款的首付比例大幅降低,首套住房的最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房的最低首付款比例调整为不低于25%。此外,阶段性取消首套和二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 为了满足有安置需求的地区,政府决定通过直接购买商品房或采用房票方式进行安置。常州市鼓励推行房票通兑通用政策,让房票使用人在全市范围内购买新建商品房。此外,房票应用类型也扩展到非住宅类商品房,使用主体不仅限于房票持有人,还包括其近亲属。 小编点评: 常州此次出台的新政策着实令人眼前一亮,

常州房小顾2024-06-14

摘要: 【万科璞悦山安居房项目第八批次火热登记中!】三亚市住房和城乡建设局发布了万科璞悦山安居房第八批次项目登记的公告。此次项目地址位于三亚市吉阳区学院路,共有49套精装修房源,建筑面积在118~142㎡之间。登记时间为2024年6月14日至24日,具体选房信息将在登记结束后公布。 正文: 三亚市住房和城乡建设局近日发布了万科璞悦山安居房第八批次项目登记的公告,旨在帮助本地居民和引进人才解决住房问题。这次的安居房项目位于三亚市吉阳区学院路181号,总共有49套精装修房源,面积从118到142平方米不等,价格受政府指导,每平米17900元。 登记时间定在2024年6月14日到24日,通过“海易办”app进行网络登记。申请家庭可以通过自行登记或者到万科璞悦山安居房营销中心寻求协助登记。项目登记结束后,名单将会公示,预计在6月29日进行选房。具体信息会在“三亚市住房和城乡建设局凯发平台官网”公布。 小编点评:本次万科璞悦山安居房项目对于三亚市居民和引进的人才来说无疑是一个不错的机会。相对于市场价格,这些安居房的价格较为合理,且都为精装修,省去了不少麻烦。通过“海易办”app的网络登记方式,也为申请

三亚房小琪2024-06-14

摘要: 【全国多地收储存量房新动向,楼市去库存成效初显】全国多个城市积极加入商品房收储行列,政府通过收购存量商品房用于保障性住房等方式,减轻房地产市场库存压力。专家普遍认为,这一政策有助于稳定楼市,改善住房供应结构。 正文: 今年以来,不少地方加入了“收储商品房”的行列,目的在于消化现有库存商品房,并将其用于保障性住房等用途。安徽淮南市发布了相关公告,提出包括“以旧换新”和购房补贴在内的15项措施,鼓励国有企业收购空置商品房用于保障性住房。与此同时,其他城市也在积极响应这一政策,如云南楚雄、大理、杭州临安等地相继出台了类似措施,政府通过收购存量商品房来满足保障性住房的需求。 中共中央政治局会议指出,要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的相关政策。这一指导原则为地方政府提供了明确的方向,促使各地纷纷出台具体措施。例如,南京、广州市等大城市也开始实行收购存量商品房并将其改为保障性住房的政策。通过盘活现有资源,既能减轻房地产市场的库存压力,也能增加保障性住房的供应。 小编点评: 从政策实施效果来看,收储存量房无疑是一个多赢的举措。一方面,政府通过购买这些未售出的商品房来充实保障性住房的储备

大理房小康2024-06-14

摘要: 【2023年房企信用评价结果出炉,看看哪些企业上榜了!】阳泉市住房和城乡建设局公布了2023年度房地产企业信用评价结果。此次评价将企业划分为不同信用等级,并根据评价结果对企业实施差别化管理。未按规定参加评价的企业需全面排查,违规企业将面临严厉处罚。 正文: 阳泉市住房和城乡建设局终于公布了2023年度房地产企业的信用评价结果。这次评价涵盖了房地产开发、物业服务、房地产估价和房地产经纪四大类企业。根据《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法》,这些企业将被划分为不同的信用等级,并实施相应的差别化管理措施。不按时参加信用评价的企业将面临全面摸底排查,甚至严厉的惩罚。 本次信用评价结果显示,共有111家房地产开发企业、124家物业服务企业、5家房地产估价机构和67家房地产经纪机构上榜。对于那些未按《房地产企业信用评价管理办法》参加评价的企业,包括11家房地产开发企业、47家物业服务企业和24家房地产经纪机构,阳泉市住建局要求它们进行全面排查,并严格对照现行的房地产法律和政策,依法从严处理违法违规行为。对于不具备从事房地产经营活动资格的企业,将依法撤销其资质。同时,企业的处

太原房小通2024-06-14

摘要: 【建发57.6亿拿下厦门黄金地段楼面价4.42万/平米】厦门湖里区五缘湾片区钟宅南路和钟宅中路交叉口附近的一块地被建发以57.6亿元的底价拿下,楼面价约4.42万元/平方米。这块地占地4.22公顷,建筑面积13.02万平方米,土地用途为居住、商业和公用设施等多种用途。 正文: 最近,厦门的土地市场有些火热,尤其是湖里区的五缘湾片区。建发以57.6亿元拿下的这块地,楼面价高达4.42万元/平方米,可见这片区域的潜力和价值。五缘湾一直以来都是厦门的热门板块,这里不仅地理位置优越,周边配套设施也相当完善。此次建发在竞拍中独占鳌头,可能也说明了其他房企对市场前景的谨慎态度。 从价格来看,4.42万元/平方米的楼面价不算低,这对后续的房价也会产生一定的影响。厦门作为一个经济发达的城市,房地产市场一直备受关注,但高房价是否会影响到购房者的热情,也是一个值得思考的问题。 另外,随着城市的发展和人口的增加,像五缘湾这样优质地段的土地供应越来越稀缺。未来,这种高价格的土地出让可能会成为常态。而对于购房者来说,如何找到性价比高的房子,可能需要更多的耐心和智慧。 总的来说,建发此次的成功拿地,既是

厦门房小琪2024-06-14

摘要: 【广州城投集团全力推进重点项目和城中村改造】广州城投集团2024年1-5月经济运行会议上,集团领导强调全力推进重点项目建设和城中村改造,同时提升地产营销和物业管理水平,加强新型基建投资和资本化运作,确保集团持续发展。 正文: 在广州城投集团2024年1-5月经济运行会议上,集团主要领导强调,必须全力推进重点项目建设和城中村改造,确保实现全年目标任务。具体措施包括:集中资源和精力,加快重点项目建设投入运营,推动片区开发及城中村改造,确保预期投资收益;理顺地产品牌营销体系,强化销售团队,提升品牌影响力和销售转化率,确保现金流稳定;提升物业招租运营能力,确保出租率达95%以上;盘活土地和股权等存量资产,加强与生态企业合作,提升经营效益,保持集团的可持续发展;加大新型基建投资力度,发展新能源业务;推进流花中心cmbs、天河新天地及城壹汇reits等资产证券化项目,以及白云科技、广州塔的上市工作。 集团领导表示,下一阶段将围绕“经营降本增效”开展工作。推动重点项目建设和投运,增强文旅商体消费活力,加速新兴产业布局,提高金融服务实体经济能力,整合优质资产,拓展多元化融资渠道,加快地产板块

广州房小好2024-06-14

摘要: 【男子利用新房密码漏洞连续盗窃,装修材料频频失踪】一名装修工人发现不少新房业主将钥匙放在楼道的电表或水表箱内,密码锁设置也简单,便利用这点连续盗窃装修材料。警方在调查后抓获了嫌疑人,并追回被盗物品。目前案件还在进一步审理中。 正文: 最近,有一名装修工发现不少新房业主会将钥匙放在楼道的电表或水表箱内,密码锁也设置得很简单,很容易被猜到。于是,他认为这是一个“有利可图”的机会。平日里,这名装修工人就穿梭于各个装修工地寻找目标,并在夜间或者清晨进行盗窃。很多新房中的装修材料都被他偷走了。 警方在接到市民的报案后,开始调查这些失窃案件。经过大量的公共视频调阅,警方很快锁定了一名行迹可疑的男子。这名男子每次都是空手进入楼道,不久后便会带着数捆电线离开。最终,警方在闵行区一出租屋内将嫌疑人抓获。经查,嫌疑人也是一名装修工人,他利用业主为了图方便将钥匙放在明显位置,或者设置简单密码锁的漏洞,进行了三次盗窃,价值2000余元的电线等装修建材。 小编点评: 这个案件揭示了新房装修期间的一些安全隐患。很多业主为了方便,会将钥匙放在电表或水表箱内,或者用简单的数字组合设置密码锁,殊不知这给一些不

上海房小帮2024-06-14

摘要: 【文殊院保安喇叭喊话驱赶游商,物业管理引关注】最近,成都文殊院用喇叭驱赶游商的视频引起了大家的热议。视频中,保安拿着喇叭提醒游客不要购买游商的商品、不要相信算命的人。这些措施得到了不少网友的赞同,也有部分游商表示不满。文殊坊商业街的管理由物业公司负责,旨在维护景区秩序,保障游客利益。 正文: 这次成都文殊院借助保安喇叭驱赶游商的事件,引发了不少讨论。其实,文殊院作为一个著名景点,常年接待大量游客,难免会吸引一些游商和职业乞讨者。面对这些情况,管理方采取更为直接的方式提醒游客,提高防范意识,这无疑是非常必要的。从视频中可以看到,保安用喇叭提醒大家不要在游商手里买东西、不要轻信算命,目的就是为了减少游客上当受骗的几率。 另一方面,这样的管理方式也引发了部分游商的不满,认为靠近喇叭喊话有些过分。这其实反映了管理方和游商之间的矛盾,管理方希望通过严格的方式控制景区秩序,而游商则希望能有一个相对宽松的经营环境。 从长远来看,如何在保护游客利益和维持景区秩序之间找到平衡点,是管理部门需要思考的问题。或许可以考虑更多元化的管理手段,比如引入更多正规商户,提高服务质量,同时加强对不良商贩的监

成都房小康2024-06-14

摘要: 【杭州大城北交通大升级!7条新路即将开通】杭州大城北地区即将迎来交通大升级,7条新道路将于明日正式开通。这些新道路将极大地提升杭钢片区和周边区域的交通便利性,助力当地民生和经济发展。小编点评:大城北地区持续推进交通建设,城市交通网日益完善,居民出行更便捷,生活质量不断提升。 正文: 大城北地区的交通建设迎来重大升级!今天,杭州交警发布消息,梅家曲街等34条新道路将于明天上午10时正式开通,其中杭钢旧址片区将新增金昌路、康园南路等7条道路。城北康桥、半山等区域的道路网将得到极大完善,周边居民的出行将更加便利,通往大运河杭钢公园的路程也将变得快捷。 新增的7条道路分别是金昌路、康园南路、炼铁街、独城街、城炼街、沈澜路和康贤南路。这些道路将使大城北地区的交通更加通畅,尤其是金昌路和康园南路,作为主干道将极大缓解交通压力。以金昌路为例,它西起北秀街,东至康园南路,全长约470米,双向六车道,开通后将进一步方便从西面进入大运河杭钢公园。 小编点评:大城北的交通建设无疑是为了更好地服务民生。道路的开通不仅仅是为了交通便利,更重要的是提升了区域的整体生活质量。想象一下,不再为上下班堵车烦恼

杭州房小好2024-06-14